シティハウス黒松の丘

  • 宮城県仙台市泉区黒松一丁目

  • 仙台市営南北線 / 黒松駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
3,480万円
42.2万円/㎡
相場
3,196万円
38.7万円/㎡
1,877
2,756
3,635
4,514
AI査定結果
推定相場価格
3,196万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,756万円〜3,635万円
33.4万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シティハウス黒松の丘
3,480万円（42.2万円/㎡）/ 3階 / 82.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/273,480万円42.2万円3階 82.5㎡ 3LDK南東
2025/05/152,780万円33.7万円3階 82.5㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は39.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
シティハウス黒松の丘
仙台市泉区黒松一丁目
黒松駅3分 3,480万円42.2万円82.5㎡3LDK3階 / 5階建 南東2003年35戸RC
2025/11/22パークハウス高森ヒルズエアーズコート
仙台市泉区高森二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6.1%下落、仙台市泉区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は仙台市泉区の平均と比較して13.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
39.3万円/㎡
前年比-6.1%
仙台市泉区
37.2万円/㎡
前年比-1.9%

マンション概要

マンション名シティハウス黒松の丘
所在地宮城県仙台市泉区黒松一丁目
交通仙台市営南北線黒松駅徒歩3分
築年月2003年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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